Related articles
财联社 12 月 23 日讯 （记者 邹俊涛）年末本该 「开门红」 冲业绩，但深圳多家银行经营贷最低利率却在意外回调。
12 月 23 日，财联社记者从深圳多家银行了解到，目前深圳市场房抵经营贷利率最低均已为 2.35%（年化） 起。此前部分银行的房抵经营贷利率曾一度低至 2.2%，但据记者了解，这些银行的定价也已回升至 2.35%。
一家银行相关业务部门负责人表示，「目前年化 2.35% 为深圳经营贷最低利率水平」。上述人士进一步表示，此前行业曾出现过利率更低情况，但已被叫停。
12 月 22 日，财联社记者向当地相关部门咨询本地经营贷自律下限最新情况，得到的回应为 「银行根据商业自主原则自行确定」。
值得注意的是，不仅最低利率在回调，个别银行的业务范围也在收缩。华润银行深圳分行相关人士今日向记者确认，该行目前已暂停受理企业经营贷，仅继续开展个人经营类贷款业务。
深圳经营贷最低利率回升至 2.35%
今年 11 月中旬，深圳地区银行经营贷利率继续 「卷」 出行业新低引发市场关注。据公开媒体报道，珠海华润银行深圳地区工作人员表示，该行经营贷利率下调至 2.2%。
今日下午，财联社记者咨询珠海华润银行深圳分行相关人士，对方表示，目前该行的个人房抵经营贷利率最低已为 2.35%。
此外，浙商银行深圳分行、中信银行深圳分行等多家银行向财联社记者表示，目前该行的房抵经营贷利率也为 2.35% 起。
「现在 2.35% 算是行业共识底线了，再往下做就可能触及红线。」 一位深圳某股份行业务部负责人对财联社记者表示，预计未来深圳地区经营贷利率继续下行可能性不大。
上述人士表示，目前这种情况类似之前各地房贷利率自律引导。据了解，今年上半年，随着五年期 LPR 持续下调，多地首套房贷利率在低于 3% 之后，陆续出现了上调情况。
财联社记者注意到，今年上半年以来，经营贷利率持续走低，多地进入 「2% 时代」，但随着监管部门对过低利率现象的警示，银行已陆续回调定价，转向更加稳健的信贷策略。
今年 7 月，深圳市银行业协会发布 《深圳市银行业金融机构推动普惠金融高质量发展自律公约》。公约强调规范市场秩序，反对 「内卷式」 竞争，重点加强定价、授信等行为管理，涵养良好金融生态。
行业转向 「拼成数」 和 「拼额度」
财联社记者注意到，利率竞争受限后，银行经营贷业务开始寻找新的发力点。据多位银行业内人士反映，目前行业内普遍将竞争重心转向贷款额度与抵押成数。
「现在大家不敢碰利率红线，只能转去 『卷』 成数。」 一位长期从事房抵贷业务客户经理告诉财联社记者，「现在行业能做到评估价 9 成贷款的案例有，但较少，8 成左右是目前的主流。」
财联社记者注意到，浙商银行深圳分行近期召开普惠金融产品展示活动显示，该行经营贷可贷成数最高为 8 成。该行相关人士曾向财联社记者表示，此为目前该地区行业中的较高水平。
不过，某股份行信贷审批部门人士指出，尽管成数成为新竞争点，但银行并未放松风控。考虑房价目前还处于下行趋势，「银行在审批时会更审慎，既要满足客户融资需求，也要确保资产安全。目前我们行内部对高成数贷款审批明显更加严格。」
与此同时，不少银行在经营贷方面也开始 「拼额度」。财联社记者注意到，招商银行 「生意抵押贷」 目前额度最高可达 1000 万元，此前官网显示最高为 500 万元。浙商银行 「园区贷」 目前最高可贷额度也升至 1000 万元，叠加信用贷，最高做到 5000 万元。
此外，就是调整经营贷业务范围。据了解，目前有个别银行暂停办理企业经营贷。前述股份行相关人士告诉财联社记者，「主要是出于风险控制和结构调整的考虑。企业贷审批更严、周期更长，部分银行选择资源更倾向个人经营贷市场。」
