财联社 7 月 28 日讯 （记者 王海春）信德集团 （00242.HK） 将其位于珠海的商办项目部分资产，卖给澳门博彩控股有限公司 （00880.HK） 旗下企业。
信德集团 7 月 28 日披露，公司以 7.242 亿元的价格，将位于珠海的多个办公室单位及一个零售单位，售予 SJM 投资有限公司 （SJM–Investment Limited）。
交易资产位于珠海市横琴新区吉临路 59 号写字楼第 21 层至 29 层及第 31 层至 33 层之分层办公室单位，以及位于横琴新区信德街 28 号一个零售单位，总建筑面积约 19781 平方米。
信德集团披露，上述物业的代价为 7.242 亿元，由买方以现金分七期向卖方支付。其中，本次交易第一期代价为 3080 万元，第二期代价 1.231 亿元，第三及第四期代价均为 9240 万元，第五至第七期应支付金额，分别为 2.77 亿元、5425 万元、5425 万元。
信德集团预计，本次交易将为公司带来约 7350 万元的除税前收益。
公开资料显示，信德集团由有着 「赌王」 之称的何鸿燊于 1972 年创立，并于 1973 年在港交所上市，公司核心业务包括地产、酒店及消费、运输与投资。
地产业务方面，信德集团在澳门拥有庞大的可供发展楼面面积，在澳门拥有一系列发展物业项目，并在香港持有商业、住宅及零售物业项目的权益，其在香港拥有的重点住宅项目包括宝翠园、昇悦居及昇御门等。同时，该公司旗下的物业管理公司，为位于香港及澳门的住宅、会所、写字楼、商场及停车场，提供物业及设施管理服务。
据该公司披露的信息，在上海的前滩 31 项目由信德集团与陆家嘴集团各持 50% 权益的合营公司共同开发。该项目总建筑面积约 13.92 万平方米，集办公、零售及一家可提供 202 客房、由雅辰酒店集团管理的五星级酒店。项目还包含一座文化演艺中心，该中心设有一个演奏厅及数个多功能表演厅，可容纳约四千名观众。
此外，信德集团于 2020 年与华润置地达成策略合作，收购位于上海静安区苏河湾一个综合发展项目 40% 的权益。该项目由四幅地块组成，总面积约 6.56 万平方米，可建总楼面面积约 32.12 万平方米。2021 年 1 月，信德集团进一步收购项目 10% 的权益，对该项目的持股比例增至 50%。
本次交易的买家，为澳门博彩控股有限公司旗下企业。
而澳门博彩控股，也与何鸿燊有着极深的渊源。公开资料显示，何鸿燊三大核心企业包括，澳博控股、新濠国际及信德集团。
另据澳门博彩控股 7 月 28 日披露的信息，本次交易的物业，其拟改建为三星级酒店，客房数量不超过 250 间。
对于本次交易，澳门博彩控股表示，横琴靠近澳门，本次交易提供了公司进军中国内地市场的渠道，其战略位置具有较大增长潜力。此外，经营三星级酒店可以带来较低的营运成本和潜在的成本协同效应。
「该收购事项及改建该物业为三星级酒店，有助于澳娱吸引精打细算的新旅客群，扩大其市场触及层面。此举令本集团的业务组合多样化，扩大其在大众市场的触及层面，并增加公司整体收入来源。」 澳门博彩控股方面称。
