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【钛媒体综合】 财政部、税务总局发布关于延续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告。为继续支持公共租赁住房 （以下称公租房） 建设和运营，现将有关税收优惠政策公告如下：
一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。
三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。
四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20％的，免征土地增值税。
五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额 12% 以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过年度利润总额 12% 的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额 30% 的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。
七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
八、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，或者市、县人民政府批准建设 （筹集），并按照 《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保 〔2010〕87 号） 和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。
九、纳税人享受本公告规定的优惠政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、纳入公租房及用地管理的相关材料、配套建设管理公租房相关材料、购买住房作为公租房相关材料、公租房租赁协议等留存备查。
十、本公告执行至 2027 年 12 月 31 日。
钛媒摘声：
AI 1.0 时代，使用 AI 最多的人是科学家，因为需要研究 AI 的反馈；AI 2.0 时代，使用 AI 最多的人是我们这样的普通人，就像我们现在每天都会和 AI 对话一样；而 AI 3.0 时代，使用 AI 最多的一定是我们个人或者企业的 AI 智能体。这个智能体拥有我们所有个人数据，熟悉我们的偏好和习惯，当我们提出一个基础诉求，智能体会帮助我们将这个需求变得丰满和完整，甚至比你自己更了解你想要什么，并以此向大模型提问，最终给我们生成极为个性化和即时性的意见和建议。所以说 AI 3.0 时代，使用 AI 的就是 AI 本身。
——3C AGI Partners 创始人 王康曼
未来 3-7 年将是极其颠簸的过渡期。我们将同时经历激进的技术变革、巨大的社会动荡以及前所未有的繁荣。未来 9-12 个月，AI 发展的主要瓶颈将从“ 缺芯片” 转向“ 缺电”，尽管当下所有人都认为 GPU 才是限制 AI 发展的瓶颈。
—— 特斯拉创始人兼首席执行官 马斯克
国内公司：
珠海万达商管半年两度换帅，许粉接替黄德炜任 CEO
1 月 17 日消息，珠海万达商管近日在内部发布了人事任命，任命许粉接替太盟投资集团 （PAG） 合伙人黄德炜，担任珠海万达商管首席执行官 （CEO） 全面负责珠海万达商管的管理和运营，黄德炜不再任 CEO；任命陈琦为珠海万达商管首席运营官 （COO） 许粉不再担任首席运营官 （COO）。
萝卜快跑开启阿布扎比全无人驾驶出行服务
1 月 17 日消息，萝卜快跑与阿联酋自动驾驶出行公司 AutoGo 宣布在阿布扎比正式启动面向公众的全无人驾驶商业化运营。即日起，当地居民和游客可通过 AutoGo App 呼叫萝卜快跑全无人驾驶车辆，服务率先从亚斯岛 （Yas Island） 开始，并计划逐步拓展至阿布扎比更多区域。这是萝卜快跑首次在海外推出面向公众的全无人驾驶出行服务，标志着中国无人驾驶技术在商业化与国际化进程中迈出关键一步。
京东将发力自提外卖，部分自提食品低至 0.01 元
1 月 16 日消息，从京东获悉，京东将发力自提外卖业务，于 1 月 18 日开启促销活动，部分自提食品低至 0.01 元。消费者打开京东 App 点击“ 秒送” 频道，搜索“ 外卖请客” 进入会场，或找到“ 自提更省” 标识定位自提美食，到店自提减 1 元。
国外企业：
马斯克向 OpenAI 和微软索赔高达 1340 亿美元
1 月 18 日消息，据报道，美国亿万富翁埃隆· 马斯克要求人工智能公司 OpenAI 和微软公司向其支付 790 亿至 1340 亿美元的赔偿，理由是 OpenAI 背弃了其非营利初衷并与微软合作，从而对他构成“ 欺诈”。
马斯克的律师 16 日在一份法庭文件中详细列出了索赔诉求。该文件称，马斯克在 2015 年帮助创立 OpenAI 时捐赠了 3800 万美元种子资金，却遭到“ 欺诈”，因此他有权获得 OpenAI 目前 5000 亿美元估值的一部分。
OpenAI 称该诉讼“ 毫无根据”，是马斯克发起的“ 骚扰” 行动的一部分。而微软的一位律师表示，没有证据表明该公司“ 协助或教唆” 了 OpenAI。这两家公司 16 日提交文件，对马斯克的损害赔偿主张提出质疑。
据报道，马斯克于 2018 年离开 OpenAI 董事会，于 2023 年创立了自己的人工智能公司，并在 2024 年就 OpenAI 首席执行官萨姆· 奥尔特曼将该公司转为营利性企业的计划与其展开法律诉讼。
谷歌回应在华云服务疑云：无本地云基础设施，聚焦出海服务
1 月 17 日消息，昨日谷歌在华举办 2026 Google Cloud 出海峰会的消息引发业界关注，随之而来的还有对谷歌云在华运营资质及业务布局的疑问。当天下午，谷歌方面回应表示，该峰会是针对受邀客户及合作伙伴举办的活动，分享 Google Cloud（谷歌云） 的全球解决方案，助力各行业出海企业在国际出口市场中实现创新与增长。目前谷歌在中国大陆地区不运营任何提供云服务的技术基础设施，并严格遵守所运营市场的税务法律要求。
OpenAI 拟在 ChatGPT 中测试定向广告，加码营收增长计划
1 月 17 日消息，据报道，OpenAI 将于未来几周内，面向美国部分用户在 ChatGPT 应用内启动广告测试。这一举措标志着该公司在推动这款热门聊天机器人创收的道路上，迎来了重大转变。该公司周五透露，广告投放对象涵盖免费版 ChatGPT 用户，以及此前率先在印度推出、现正拓展至美国市场的新款低价套餐—— 月费 8 美元的 Go 套餐用户。而价格更高的 ChatGPT 付费高级版则依旧不会出现广告。OpenAI 此次决定试水广告业务，源于其在潜在首次公开募股前，推进营收多元化的整体战略布局，同时也是为了抵消人工智能系统开发与运维的巨额成本。
瑞士对微软 365 办公软件套装涨价展开初步调查
1 月 16 日消息，综合多家外媒报道，瑞士竞争委员会 15 日宣布，对美国微软公司启动初步调查，以评估微软 365 办公软件套装涨价行为是否违反了瑞士市场竞争相关法规。瑞士竞争委员会 15 日发布声明说，他们近期收到来自多个企业和政府机构的投诉，反对微软 365 办公软件套装涨价。瑞士竞争委员会指出，他们将判断微软是否违反瑞士相关市场竞争法规，并考虑让价格监督机构参与评估，具体措施将取决于初步调查结果。一旦发现违法迹象，将启动对微软的正式调查。微软方面当天则回应称，将配合瑞士竞争委员会的调查工作。
政策风向：
央行等两部门：商业用房 （含“ 商住两用房”） 购房贷款最低首付款比例调整为不低于 30%
1 月 17 日消息，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知称，商业用房 （含“ 商住两用房”） 购房贷款最低首付款比例调整为不低于 30%。中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求，按照因城施策原则，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。
工信部发布管理办法，首次将科技型中小企业纳入梯度培育范围
1 月 17 日消息，工业和信息化部今天修订发布了最新的 《优质中小企业梯度培育管理办法》，完善认定标准与管理服务机制等，更好发挥优质中小企业示范带动和固基强链作用。《办法》 扩大了培育基础，首次将科技型中小企业纳入梯度培育范围，未来的优质中小企业将包含科技和创新型中小企业、专精特新中小企业和专精特新“ 小巨人” 企业。此外，《办法》 在动态管理、培育服务等方面作出更进一步要求，确保培育企业质量。同时，对专精特新中小企业认定标准、专精特新“ 小巨人” 企业认定标准进行完善。
国家发改委就 《中华人民共和国国家储备安全法 （草案，征求意见稿）》 公开征求意见
1 月 17 日消息，国家发展改革委、国家粮食和储备局会同有关部门研究起草了 《中华人民共和国国家储备安全法 （草案，征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。草案明确国家储备的内涵范围、功能定位和体系要求。一是明确国家储备包括粮食等重要农产品和农资、能源、矿产品原材料、重要装备和零部件、应急专用物资等方面的实物储备和能力储备。二是明确聚焦国计民生、产业发展、市场稳定等，强化国家储备战略保障、宏观调控、应对急需功能。三是构建高效协同的国家储备体系，明确建立健全以政府储备为主、企业储备和社会单元储备为补充的多层次实物储备体系，在相关领域通过培育生产动员潜力，建立健全产能储备、产地储备、技术储备，强化能力储备与实物储备的有效衔接，提升储备综合效能和安全保障水平。
《直播电商经营者落实食品安全主体责任监督管理规定》16 日发布
1 月 16 日消息，从 16 日下午市场监管总局召开的新闻发布会上了解到，《直播电商经营者落实食品安全主体责任监督管理规定》 正式发布，将在今年 3 月 20 日正式实施。《规定》 将直播电商平台经营者、直播间运营者、直播营销人员、直播营销人员服务机构全部纳入了监管的范畴。平台作为直播电商活动的重要载体，是食品安全风险防控的关键环节。《规定》 提出了一系列创新性的举措，对平台明确了刚性的要求。
一是建立全链条审核机制。《规定》 明确，平台需要对直播间运营者的主体资质、食品经营许可或备案信息进行核验登记，建立档案并且每六个月更新一次；对于首次开展食品直播的营销人员，必须核验身份信息并组织食品安全培训，必须杜绝“ 无资质直播”“ 无培训上岗” 的现象出现。
二是创新风险管控体系。《规定》 要求，平台必须结合食品类别、交易规模和风险状况，制定 《食品安全风险管控清单》，将直播间运营者资质、禁售食品排查、直播行为规范等，作为重点管控内容；建立“ 智能监测、排查调度、快速处置” 的工作机制，通过技术监测、实时巡查等方式，主动识别风险，即时推送风险提示。
三是健全内部管理架构。《规定》 强调，平台必须明确食品安全管理机构，配备与平台交易规模相适应的食品安全总监、食品安全员，并且明确其岗位职责；平台主要负责人每个月还需要组织召开食品安全调度会，确保风险问题及时解决。
四是强化违法处置力度。《规定》 要求，平台发现食品安全违法行为后，必须立即制止并且报告监管部门，同时根据违法情节，采取警示、限制流量、暂停直播、关闭账号、列入黑名单等处置措施；平台接到监管部门通报后，必须及时落实相应的管控要求，坚决杜绝“ 以罚代管”“ 放任不管”。
市场监管总局有关负责人表示：新出台的 《规定》，向社会释放出一个鲜明的监管信号：不管是直播间里的货，还是直播间里的人，平台都必须得管；具体管什么、怎么管，平台必须按照“ 规定动作” 要求，不打折扣做到位。否则，一旦出了问题，平台就要负责到底。只有这样，才能确保平台责任从“ 被动应对” 向“ 主动防控” 转变，进而切实筑牢直播间食品安全的第一道防线。
中国证监会就 《衍生品交易监督管理办法 （试行）（征求意见稿）》 公开征求意见
1 月 16 日消息，证监会就 《衍生品交易监督管理办法 （试行）（征求意见稿）》 公开征求意见。《征求意见稿》 主要内容包括：一是明确办法的适用范围，中国证监会依法监管的衍生品交易及相关活动适用本办法。二是明确衍生品市场管理风险、配置资源、服务实体经济的功能定位，以及参与衍生品交易活动的基本原则。三是明确衍生品合约的开发条件及程序。四是明确各类衍生品合约的基本交易规则。五是明确履约保障制度。六是明确交易者适当性标准。七是加强衍生品监测监控与跨市场监管。八是明确衍生品交易禁止性与限制性要求。九是加强衍生品经营机构监管。十是加强衍生品交易场所、衍生品结算机构、衍生品交易报告库等衍生品市场基础设施监管。十一是明确监督管理和法律责任。
央行等八部门审议通过 《反洗钱特别预防措施管理办法》
1 月 16 日消息，《反洗钱特别预防措施管理办法》 已经 2025 年 11 月 17 日中国人民银行 2025 年第 15 次行务会议审议通过，并经外交部、公安部、国家安全部、司法部、财政部、住房城乡建设部、市场监管总局同意，现予公布，自 2026 年 2 月 16 日起施行。
国常会：听取提振消费专项行动进展情况汇报并研究加快培育服务消费新增长点等促消费举措
1 月 16 日消息，李强主持召开国务院常务会议，听取提振消费专项行动进展情况汇报并研究加快培育服务消费新增长点等促消费举措。
股市行情：
黄金 ETF 近一年吸金规模猛增近 3 倍
1 月 18 日消息，1 月 14 日收盘后，国内市场上最大的一只商品型 ETF—— 华安黄金 ETF 的规模达到 1007.62 亿元，为其首次突破千亿大关，并成为国内首只迈上千亿台阶的商品型 ETF。1 月 15 日，这只黄金 ETF 的规模继续增长，达到 1011.81 亿元。 至此，国内市场上 14 只黄金 ETF 的总规模已超过 2600 亿元，较一年前增长了近 3 倍。
Anthropic 拟筹资 250 亿美元或更多，红杉资本将参与融资
1 月 18 日消息，据报道，红杉资本计划对人工智能初创公司 Anthropic 进行重大投资。Anthropic 正寻求以 3500 亿美元估值进行融资，计划筹集总额 250 亿美元或更多资金。微软与英伟达已承诺向该公司投资总计至高达 150 亿美元。
比格递表港交所，计划三年内新增约 610-790 家门店
1 月 17 日消息，据港交所文件，1 月 16 日，比格餐饮国际控股有限公司向港交所递交上市申请，中银国际为独家保荐人。文件披露，截至最后实际可行日期，公司已扩张至 387 家餐厅，覆盖中国内地 127 个城市，包括所有省会城市。公司预计 2026 年、2027 年及 2028 年分别新开约 120 至 180 家、220 至 280 家及 270 至 330 家门店，于三年期间内新增合共约 610 至 790 家门店。
上期所：调整白银、镍期货相关合约交易限额
1 月 16 日消息，根据 《上海期货交易所风险控制管理办法》 的有关规定，经研究决定，自 2026 年 1 月 20 日 （即 1 月 19 日夜盘） 交易起，非期货公司会员、境外特殊非经纪参与者、客户在相关期货合约的交易限额调整如下： 白银期货 AG2602、AG2603、AG2604、AG2605、AG2606、AG2607、AG2608、AG2609、AG2610、AG2611、AG2612、AG2701 合约的日内开仓交易的最大数量为 3000 手。 镍期货 NI2602、NI2603、NI2604、NI2605、NI2606、NI2607、NI2608、NI2609、NI2610、NI2611、NI2612、NI2701 合约的日内开仓交易的最大数量为 2500 手。 实际控制关系账户组日内开仓交易的最大数量按照单个客户执行。套期保值交易和做市交易的开仓数量不受此限制。
中国结算：明确结算参与人应当加强对正回购方投资者的准入管理和持续期风险管理
1 月 16 日消息，中国结算就 《债券通用质押式回购交易结算委托协议必备条款 （征求意见稿）》 和 《债券通用质押式回购交易结算风险揭示书必备条款 （征求意见稿）》 公开征求意见。《协议必备条款》 及 《风险揭示书必备条款》 的主要内容如下。（一） 明确协议双方的声明与保证，权利和义务。一是明确协议双方应当作出的声明与保证，包括符合业务开展的资格和要求，知晓并愿意承担相应业务风险，遵守风险控制要求、违约处置安排等。二是明确约定协议双方在交易结算、风险管理和违约处置等各环节的权责。
其他重要内容：
特朗普称将对欧洲 8 国加征关税，直至“ 完全收购格陵兰岛”
1 月 18 日消息，当地时间 1 月 17 日，美国总统特朗普在其社交平台“ 真实社交” 上表示，自 2026 年 2 月 1 日起，丹麦、挪威、瑞典、法国、德国、英国、荷兰和芬兰出口至美国的所有商品加征 10% 的关税。自 2026 年 6 月 1 日起，加征关税的税率将提高至 25%。
他表示，这一关税措施将持续实施，直至就“ 完全、彻底购买格陵兰岛” 达成协议。
此前，特朗普于当地时间 16 日在白宫的一场活动上表示，其可能会对那些不支持美国获得格陵兰岛计划的国家加征关税。
格陵兰岛位于北美洲东北方，是丹麦自治领地。美国总统特朗普多次扬言要得到格陵兰岛，并声称不排除动用武力的可能性。对此，丹麦等欧洲国家强烈反对。
中国年用电量首超 10 万亿千瓦时
1 月 17 日消息，国家能源局宣布，2025 年中国全社会用电量历史性突破 10 万亿千瓦时，达到 10.4 万亿千瓦时，同比增长 5%。这一数字在全球单一国家中尚属首次，相当于美国全年用电量的两倍多，超过欧盟、俄罗斯、印度、日本四个经济体的年用电量总和。
美商务部长威胁：关于建设存储芯片 （产能） 要么在美国本土建设、要么支付 100% 关税
1 月 17 日消息，据报道，美国商务部长卢特尼克 16 日威胁韩国等存储芯片制造商，如果不承诺增加在美国本土的生产，或将面临最高 100% 的关税。针对相关置评请求，美国商务部发言人称，“ 卢特尼克部长致力于恢复美国制造业的领先地位，而这一目标首先要从半导体产业着手。” 截至目前，三星和 SK 海力士发言人未立即回应置评请求。
美最高法院计划于本月 20 日公布新一批裁决
1 月 17 日消息，美国最高法院预计将于 1 月 20 日公布新一批裁决。目前，仍有几起重大案件待决，其中包括美国总统特朗普实施的大范围全球关税政策的合法性问题。最高法院当地时间 16 日在其网站上表示，法官们将于下周二 （1 月 20 日） 按计划开庭审理案件，届时可能会公布已审理案件的裁决结果。法院不会提前宣布将对哪些案件做出裁决。
中加 （拿大） 两国央行续签双边本币互换协议
1 月 16 日消息，经国务院批准，近日，中国人民银行与加拿大银行 （即加拿大中央银行） 续签双边本币互换协议，互换规模为 2000 亿元人民币，协议有效期五年，经双方同意可以展期。中加双边本币互换协议再次续签，将有助于加强两国金融合作，扩大中加间本币使用，促进双边贸易和投资便利化，维护金融稳定。
（综合自央视新闻、央视财经、央行网站、环球时报、澎湃新闻、新京报等）
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