【奥园集团：将召开债券持有人会议，拟调整 「H20 奥园 2」 本息兑付方案】
奥园集团将在 5 月 9 日召开 「H20 奥园 2」2025 年第一次债券持有人会议，拟对该笔债券的本息兑付进行调整，原定于 2025 年 5 月起的本金兑付计划延后至 2025 年 9 月 30 日至 2026 年 5 月 30 日，本金将分四期兑付，兑付比例分别为 20%、20%、30% 和 29.85%。而基准日前应计未付利息的 97.5% 将于 2025 年 9 月 30 日进行一次性支付，新增的利息则随本金兑付。另外，原计划在 2025 年 3 月 31 日兑付的剩余小额本金顺延至 2025 年 9 月 30 日一并兑付。
截至 2025 年 4 月 30 日，奥园集团有限公司票据承兑逾期余额 1.61 亿元，累计逾期发生额 2.23 亿元。
奥园集团有存续债券 8 只，债券存量规模 84.95 亿元。
【鸿坤伟业：涉及多项被执行及失信记录】
五矿证券有限公司发布临时受托管理事务报告，披露北京鸿坤伟业房地产开发有限公司存在 29 起失信被执行情况、32 起被执行情况、183 起限制高消费情况和 58 起司法冻结情况，此外，联合资信已终止对发行人的评级。
2025 年 4 月 11 日，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司被列入上海票据交易所披露的持续逾期名单。截至 2025 年 3 月 31 日，该企业票据承兑逾期余额未披露，累计逾期发生额未披露。
鸿坤伟业有违约债券 3 只，违约债券规模 8.91 亿元；中资离岸债 1 只，存续债券余额 1.930 亿美元，均已违约。
【现代投资：触发强制付息事件将按时支付中期票据利息】
现代投资股份有限公司发布公告称，因 2024 年度向普通股股东分红事项触发了 「24 现代投资 MTN001A」、「24 现代投资 MTN001B」、「23 现代投资 MTN001」 中期票据的强制付息事件，分红金额为 2.277 亿元。公司表示生产经营和财务状况良好，将确保按时足额支付相关利息。
2025 年 4 月 3 日，现代投资公告，为真实反映财务状况与经营成果，基于 《企业会计准则》 要求，对截至 2024 年 12 月 31 日存在减值迹象的资产计提减值准备合计 3.441 亿元。其中信用减值损失 1.318 亿元，资产减值损失 2.123 亿元。本次计提减少公司 2024 年度合并利润总额 3.441 亿元，减少归属于母公司股东净利润 1.975 亿元。
现代投资有存续债券 4 只，债券存量规模 25.00 亿元。
【正荣地产控股：新增失信被执行人、限制高消费和未能清偿到期债务】
正荣地产控股有限公司发布公告称，公司相关主体新增被列为失信被执行人，涉案金额合计约 80.148 万元，此外公司及高管被限制高消费。截至 2025 年 3 月 31 日，公司合并范围内未能清偿到期债务本金合计 192.50 亿元。此外，2025 年 4 月公司未能按期支付公司债券利息 0.13 亿元。目前，公司整体运转和偿债能力有较大压力，当前仍面临流动性紧张的问题。公司正与债权人沟通协商，争取形成债务化解方案。
据 4 月 30 日公开数据显示，正荣地产控股有限公司 2024 年归属母公司净利润连续亏损，2024 年度亏损 85.55 亿元，2023 年度亏损 107.89 亿元。
正荣地产控股有存续债券 9 只，债券存量规模 47.15 亿元，违约债券 1 只，金额 9.98 亿元。其母公司正荣地产集团有 14 只中资离岸债，其中美元债 13 只 33.502 亿美元，人民币债 1 只 0.1 亿元，均已违约。
