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财联社 10 月 9 日讯 （记者 王海春）皇庭国际 （000056.SZ） 公布 「以物抵债」 最新情况后，该公司股票今日上午跌停。
皇庭国际 10 月 9 日披露，公司收到深圳市中级人民法院 《执行裁定书》，公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备，被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价约 30.53 亿元抵偿相关债务。
据了解，晶岛国商购物中心即是深圳皇庭广场，该项目位于深圳 CBD 福田区核心位置，证载建筑面积 80608 平方米，S 为深圳知名商业地标。这一项目系皇庭国际核心资产，本次 「以物抵债」 后，其将失去标的资产所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。
就此，皇庭国际披露，2024 年深圳皇庭广场项目收入 36860 万元，占公司全年营业收入的 56.03%。本次以物抵债后，公司将失去该部分业务收入。截止 2024 年 12 月 31 日，皇庭广场的评估值为 57.498 亿元，2025 年 6 月 30 日公司的归母净资产为 1.72 亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21 亿元。
「公司未来存在可能触发 《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1 的财务类强制退市的风险警示情形。」 皇庭国际方面称。
事实上，皇庭国际目前所公布的前述信息，记者一个月前已对此进行了报道。
记者了解到，今年 9 月 9 日至 9 月 10 日，深圳市中级人民法院在司法拍卖平台上，对深圳皇庭广场进行公开拍卖。该资产市场价值约 43.61 亿元，而本次拍卖起拍价 30.53 亿元，以此计，该资产本次拍卖价格较拍卖平台所公布的评估价，相当于打了 7 折。
截至 9 月 10 日，本次拍卖有 1 人报名，但无出价记录，拍卖平台公示信息显示，本次拍卖流拍。
首次拍卖流拍，这家上市公司似乎暂时躲开了一场 「劫难」。不过，业内人士认为，因债务纠纷问题未能在根本上得以解决，在皇庭国际头上的 「达摩克里斯之剑」，仍然高悬。
而这把高悬的 「利剑」，是在九年前，皇庭国际业务开展得顺风顺水之际，铸就的。
2016 年，皇庭国际子公司融发投资与中信信托签订信托贷款合同，借款金额 30 亿元。该项借款期限为，2016 年 3 月 30 日至 2021 年 3 月 30 日。
这笔借款由融发投资以深圳皇庭广场作为抵押保证，皇庭国际以持有的融发投资 60% 股权为质押担保，皇庭国际子公司 POWERLAND HOLDINGS LIMITED 以持有的融发投资 40% 股权为质押担保。另外，上市公司与郑康豪等，提供连带责任保证担保。
向中信信托借款之际，皇庭国际还加大了在金融领域的扩张步伐，在该这一领域投入不少资金。
然而，因相关政策调整，上述贷款无法续期，叠加公司业务出现变化等因素影响，融发投资到期无法履约偿还借款，中信信托向深圳市中级人民法院提起诉讼。
2024 年 3 月，皇庭国际收到深圳市中级人民法院执行通知书，申请执行人申请强制执行。当年 7 月，深圳市中院出具 《执行裁定书》，准许中信信托将与融发投资的相关债权全部权益转让给光曜夏岚 （深圳） 投资有限公司，自此，光曜夏岚 （深圳） 投资有限公司为融发投资前述债务的新债权人。
至记者今日截稿，司法拍卖平台上暂未查询到该项资产第二次拍卖的价格，以及拍卖具体时间等相关信息。
业内人士认为，基于皇庭国际目前状况，该公司短期内能否通过其它方式解决对其而言规模不小的债务问题，以保住对深圳皇庭广场的所有权，存在极大的不确定性，若该公司失去上述核心资产，其被冠以 ST 的概率将大幅增加。
后续，皇庭国际能否避免这把高悬在头上的 「达摩克里斯之剑」 落下，市场拭目以待。
