新华财经北京 5 月 30 日电 （记者吴雨、郑钧天、张钟仁）5 月，贷款市场报价利率 （LPR） 迎来今年首次下降。利率传导情况如何？企业和居民的融资成本有何变化？近日，记者到北京、上海、山东等地采访，从一线感知降息政策落地效果。
新华社发 程硕 制图
释放企业发展活力
5 月 20 日，1 年期 LPR 降至 3%，5 年期以上 LPR 降至 3.5%，均较上一期下降 10 个基点。通过利率传导，实体经济综合融资成本进一步下降。
LPR 下调后，建设银行茂名市分行很快调整了相关贷款利率，茂名博贺港铁路有限责任公司就是政策受益者之一。
「利率下调后，我们每年的利息支出可减少 77 万元，大大缓解了企业的运营压力。」 公司的财务负责人彭宁告诉记者，基础设施建设需要长期的资金投入，且回报周期较长。长期稳定的低利率环境，对企业增强发展信心至关重要。
今年以来，LPR 改革效能持续释放，促进贷款利率稳中有降。4 月份，企业新发放贷款加权平均利率约 3.2%，比上年同期低约 50 个基点。
记者从多地调研发现，降息的政策礼包正实实在在惠及更多小微企业。
北京瑞亚博创科技中心经营手机批发零售业务多年。这两天，公司向工商银行申请了一笔 500 万元的贷款。
「工行员工说可按最新 LPR 下调贷款利率，这将帮我们压降财务成本，『轻装上阵』 开拓市场。」 企业负责人郭昕哲告诉记者，批发零售企业对成本变化较为敏感，下调利率后，同样一笔 500 万元的贷款，较去年可每年节省利息支出 2 万多元。
「LPR 下降传递出稳市场、稳预期的明确信号。」 西南财经大学中国金融研究院副院长董青马说，贷款利率下降可帮助企业减轻压力，更有信心开拓市场、争取更多订单，进一步激发信贷需求，为经济持续回升向好添动力、增活力。
减轻居民住房消费负担
不少住房消费者也享受到了政策红利，房贷利息负担进一步减轻。
上海的叶先生今年初将重定价周期调成 3 个月，他的房贷将于 6 月迎来重定价日。「重新定价后，我的房贷利率将降至 3.05%，总利息支出将减少 5.7 万元。」 他说。
据易居房地产研究院测算，对于 100 万元、30 年期、等额本息还款的个人住房按揭贷款而言，LPR 下降 10 个基点，月供将减少 54 元，利息总支出可减少 1.9 万元。
除了存量房贷，新发放的房贷利率也与 LPR 挂钩。记者采访发现，降息政策一出，不少银行已迅速跟进调整。
北京、上海等一线城市多家银行率先响应，将首套房贷款利率调降至 3.05%；而苏州、南京、广州等城市则通过灵活调控加点幅度，将首套房贷款利率稳定在 3% 左右。
「LPR 是房贷利率的主要参考，但是实际利率由银行根据具体情况确定。」 东方金诚首席宏观分析师王青表示，各地因城施策，一些城市积极调降房贷利率，有助于促进楼市活跃度回升，进一步释放住房消费潜力。
在 27 日开盘的上海杨浦 「外滩序 BUND98」 的销售现场，杨女士选购了一套 130 平方米的住房。「尽管总价略超出预算，但想到 LPR 下调可节约不少利息支出，我加大了贷款比例。」 她说。
记者在山东省青岛市李沧区城投青云佳境售楼部了解到，这两天客户来访量相比 LPR 调降前上升约三成，成交量也明显增加。售楼部营销负责人朱文军介绍，该项目主要的购房群体是青年刚需客户，对月供压力敏感，此次 LPR 下降提升了部分刚需客户的购房意愿。
进一步激发消费潜力
LPR 下行，还有利于降低大宗消费成本，缓解居民改善性消费的财务压力。
山东日照的张先生计划申请贷款装修新房，他在 LPR 下降后立即咨询了银行。「中行的客户经理帮我算了一笔账，同样是 30 万元、3 年期的消费贷款，现在比去年这时候申请，总利息能省下近 3600 元，相当于省出一台冰箱的钱。」
今年以来，各家银行积极拓展消费信贷业务。中国银行盐城分行住房与消费金融部负责人吴晓军说：「我们紧跟 LPR 调整同步更新了产品利率，目前我行 『随心智贷』 产品年利率降至 3% 起，较去年同期下降 25 个基点，贷款期限从 3 年延长到 5 年，审批额度也从最高 30 万元提升到 50 万元。」
在居民消费中，汽车、家电、住房等大宗消费占比较大。今年以来，湖北、广东、福建等地推出提振消费专项行动实施方案，将 「以旧换新」 作为核心抓手，通过 「财政补贴+企业让利+金融赋能」 模式，持续释放家庭消费潜力。
山东大学经济学院副院长李铁岗认为，随着降息效果持续显现，企业和居民贷款利率有望进一步下行，助力促消费、扩投资，激发市场活力，为经济持续回升向好提供有力支撑。
编辑：张瑶
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